Ray (Nicolas Cage) ve eşi Maggie (Robin Tunney), yeni bir başlangıç yapmak için çölün ortasındaki eski bir moteli satın alır. Ray, çift taraflı bir ayna sayesinde bir odada yaşanan cinayete tanık olduğunda işler kötüye gitmeye başlar. Çift bir yandan kaçmaya çalışırken, motel ve ziyaretçileriyle ilgili dehşet verici yeni sırlar keşfederler.
